Er zijn vijf hoofdvormen van hypotheken te onderscheiden:

1. De lineairehypotheek
De lineairehypotheek

2. De annuïteitenhypotheek
De annuïteitenhypotheek

3. De aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek
De krediethypotheek

4. De hypotheek op basis van levensverzekeringen:
De levenhypotheek
De spaarhypotheek
De beleggingshypotheek op basis van een levensverzekering
De hybridehypotheek
De lijfrentehypotheek

5. De hypotheek op basis van beleggingen:
De bankspaarhypotheek
De beleggingshypotheek met beleggingsrekening
De effectenhypotheek